Все лучшее людям :)

Нынешние реалии показывают, что отстоять права и свободы человека возможно, но сделать это чрезвычайно тяжело. Оптимизм отбирает и тот факт, что если мы не исполняем свои обязанности, то нас сразу же строжайше наказывают и никаких «но» быть не может. Для сравнения защита прав человека ни чиновников, ни либо-какие другие органы не интересует. Государство заботиться о том, что бы человек все вовремя оплатил, не упустив ни одного счета, другого вида нарушения наказываются штрафами и разными санкциями. Меры наказания предусмотрены очень хорошо, меры защиты никому не нужны, кроме самого защищающегося. Все делать придется самому. Обходить инстанции, выяснять какая из них отвечает за эту отрасль, платить порой в кассу, а порой и мимо неё. Оформив не правильно какое-то заявление, вам придется начинать все сначала, надеяться на какой-то либерализм чиновников более чем наивно. Но, все не так страшно на самом деле, как может показаться. Как-никак, а заявления поданы гражданами, через определенный период времени рассматриваются. Уполномоченные лица принимают все же решения, и человек добивается своего. Не всегда, другая сторона, которая нарушила ваши права, тоже может подать свои аргументы, но шансы защитить себя не такие и маленькие. Другое дело, что усилий приложить придется для этого много. Сделайте все от вас зависящее, и вполне вероятно, то этого будет достаточно.

Интернет-магазин сувениров из Израиля. Не каждый в состоянии посетить Святую Землю, но каждый может заказать сувенир.

1. Чаще всего в законодательстве и в доктрине не проводится разграничение неустойки как способа обеспечения обязательства (средства, стимулирующего должника к надлежащему исполнению обязательства) и взыскания неустойки как меры ответственности (санкции за правонарушения). По строгому счету в комментируемой статье о неустойке говорится как о мере ответственности (речь идет о взыскании неустойки, о санкции). Однако при рассмотрении вопроса о соотношении этой меры ответственности с такой мерой ответственности, как взыскание убытков (а комментируемая статья указывает варианты соотношения), стало уже традиционным выделение четырех видов неустойки: неустойка бывает зачетная, исключительная, штрафная, альтернативная. Названия эти неизвестны закону, но являются общепринятыми.2. По общему правилу неустойка является зачетной, если убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой. Предположим, в результате нарушения обязательства у кредитора образовались убытки в размере 1 тыс. рублей. Взыскана неустойка в размере 700 рублей. Значит, могут быть взысканы убытки в размере 300 рублей. Потери кредитора компенсированы, нарушенное право восстановлено. Убытки кредитора могут оказаться меньше размера неустойки либо их может не быть вовсе. Естественно, в этих случаях убытки не взыскиваются. Более того, суд в таких ситуациях может уменьшить размер взыскиваемой неустойки (ст. 333 ГК). Это общее правило действует всегда, если только иное не установлено законом или договором.3. Когда говорят об исключительной неустойке, то имеют в виду ситуацию, при которой кредитор вправе взыскать только неустойку, но не убытки. Это допустимо только в случаях, предусмотренных законом или договором. К сожалению, из текстов закона и договора далеко не всегда видно, что установлена именно исключительная неустойка. Чаще всего указывается размер неустойки, а о судьбе убытков умалчивается. Так, в транспортных уставах и кодексах за ряд правонарушений установлена неустойка в виде штрафов, пеней, которую принято квалифицировать (в литературе, судебной практике) в качестве исключительной, хотя о недопустимости взыскания убытков в законе не говорится. Представляется, что если из текста закона однозначно не следует исключительный характер неустойки (взыскивается только неустойка, но не убытки), то должно применяться общее правило — неустойка является зачетной. Точно так же, как и в случае установления неустойки договором, из содержания которого не следует недопустимость взыскания убытков.4. Законом или договором может быть предусмотрена штрафная неустойка — убытки взыскиваются сверх неустойки. В этой ситуации за одно правонарушение применяются две меры ответственности (взыскание неустойки и взыскание убытков). Законом штрафная неустойка устанавливается, когда то или иное правонарушение представляется особенно существенным, грубым. Такая неустойка устанавливается также с целью обеспечения публичного интереса. Например, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 1994 г. N 79-ФЗ «О государственном материальном резерве» <1> за просрочку поставки (закладки), недопоставку (неполную закладку) материальных ценностей в государственный резерв поставщик уплачивает неустойку в размере 50% стоимости недопоставленных (незаложенных) материальных ценностей. Кроме того, поставщик возмещает понесенные получателем убытки (п. 2 ст. 16 Закона). Иногда штрафная неустойка с целью максимально защитить «слабую» сторону предусматривается законом (например, Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей») . При установлении штрафной неустойки договором следует иметь в виду, что суд, как правило, воспользуется правом, предусмотренным ст. 333 ГК РФ (уменьшит размер взыскиваемой неустойки).5. В допущении установления альтернативной неустойки (по усмотрению кредитора компенсируются либо неустойка, либо убытки) ярко проявляется диспозитивный характер гражданско-правового регулирования. Сколько-нибудь широкого распространения, к сожалению, такая неустойка не имеет.6. Любая неустойка (взыскание любой неустойки), кроме штрафной, имеет компенсационную функцию. При уплате зачетной неустойки убытки взыскиваются в части, не покрытой взысканной неустойкой, т.е. взыскание неустойки компенсирует часть убытков. Если взыскивается альтернативная неустойка, то убытки взысканию не подлежат (они полностью либо в части компенсируются взысканной неустойкой). В случае, когда установлена исключительная неустойка, убытки не взыскиваются вовсе, так как они полностью или частично компенсируются взысканием неустойки. Штрафная неустойка носит поражающий, карательный характер (и это понятно уже из ее наименования). В последние годы некоторое распространение получила точка зрения, в соответствии с которой штрафная неустойка чужда гражданскому праву, противоречит компенсационной природе гражданско-правовой ответственности и т.д. Как представляется, установление штрафной неустойки весьма эффективно стимулирует должника к надлежащему исполнению обязательства, и потому исключать ее из «арсенала» обеспечительных мер нет оснований. Что же касается компенсационной природы гражданско-правовой ответственности, то, во-первых, речь идет только о природе, а, во-вторых, применительно к рассматриваемым вопросам следует констатировать, что только использование зачетной неустойки должно приводить к полной компенсации потерь кредитора. При альтернативной или исключительной неустойке потери кредитора компенсируются полностью или в части.7. В п. 2 комментируемой статьи содержится правило, которое представляется само собой разумеющимся: если закон предусматривает ограниченную ответственность по отдельным видам обязательств или по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, убытки взыскиваются до пределов, установленных соответствующим ограничением (см. также ст. 400 ГК и комментарий к ней).http://www.underlaw.ru/

Проблема безнадежных кредитов наиболее часто возникает в Российской Федерации, поскольку изменения в экономической и политической жизни, время первоначального финансового накопления, кризисные времена, да и вообще исконно русский менталитет создают огромное число ситуаций, когда стандартными действиями займы невозможно взыскать.

Безнадежной задолженностью обычно принято считать задолженность, взимание которой становится нелегкой проблемой для организации без привлечения знатоков юриспруденции, адвокатов и других специалистов в этой сфере.

Общая последовательность действий по истребованию затянувшихся долгов выглядит вот так.

Первый этап - сбор информации о проблемной ситуации, изучение групп, в которых состоит кредитополучатель. Исследование ряда друзей, с помощью которых кредитополучатель самостоятельно или при помощи принуждения выплатит долг. На этой стадии отыскиваются отношения, с целью поддержания которых должник будет согласен выплатить задолженность.

На данном этапе нужно принять во внимание не только правовые, индивидуальные отношения, но и управленческие, финансовые и деловые: делать упор на родственников, коллег по работе и контрагентов и т.п. Необходимо выбрать не единичную, а пару точек, и впоследствии эффективно на них воздействовать.

Следующая стадия - это моделирование поступков кредитополучателя. На этом этапе нужно наиболее определенно обозначить, что нужно от неплательщика и имеющих с ним отношения лиц, на которых осуществляется воздействие. Построение поступков должника требуется, чтобы узнать, имеется ли возможность достигнуть поставленной цели в границах закона. Указанный этап менее затруднительный, если главная цель - мотивировать кредитополучателя к оплате займа. В случае, если появляется возможность каких-либо небезопасных действий в ответ, тогда надо быть подготовленным к защите. Эффективным способом обороны является кампания информационной огласки процедуры взыскания долга, в ходе которой любое ответное действие должно быть предъявлено обществу либо каким-то определенным людям.

Следующая ступень - это условная логика истребования займа. Если поведение должника смоделировано, то возможно желаемое мысленно воспроизвести как результат и сделать выводы, какие действия, ситуации могут являться мотивами подобного характера поступков. Непременно, требуется максимально проанализировать группу, в которой существуют те, на кого осуществляется действие, и их личные особенности, чтобы давление являлось действеннее.
Данная ступень больше всего важна для построения мотивации в связи с тем, что на плацдарме обратной логической последовательности изыскания задолженности выстраивается ряд угрожающих факторов, которые создают стимул для неплательщика к добровольному возврату кредита. В этом случае обещания неприятностей оцениваются как с позиции качества, так и с позиции действующего законодательства.

На фундаменте противоположной логики изыскания денег выстраивается программа возврата долга, которая заключает в себе осуществляемые в любой очередности угрозы, предполагаемые пути разрешения проблемы возврата долга и советы для кредитополучателя.

Последняя стадия - реализация тактики возврата. Сначала нужно применять серьезные, но наименее затратные для кредитора угрозы (распространение сведений и т.п.), а после этого угрозы, иллюстрирующие переход к пиару адвокатской поддержки, чтобы у кредитодержателя сформировалось впечатление о том, что все равно долг будет востребован. Напоследок, обычно, применяется способ судебного возврата задолженности, возбуждение дела, ведущего к банкротству, инициирование возбуждения уголовного преследования.

Индивидуальный предприниматель предоставил в аренду закрытому акционерному обществу недвижимое имущество для размещения в нем офиса. Стороны подписали соответствующий договор, и общество фактически заняло арендованные площади.

Когда наступил срок платить за аренду, арендатор начал отказываться платить за полученные в аренду площади. Индивидуальный предприниматель вынужден был обратиться за судебной защитой с требованием о взыскании задолженности по арендной плате и штрафной неустойки. В арбитражном суде суде арендатор указал на то, что соглашение об аренде является незаключенным, поскольку в соглашении об аренде недвижимости не содержатся сведения, которые позволили бы определенно определить, какое конкретно имущество является предметом договора.

Далее в ходе судебного разбирательства арендодатель до принятия судом решения по предъявленным требованиям изменил основания иска и потребовал принять судебный акт о взыскании с арендатора не задолженность по договору аренды, а сумму неосновательного обогащения, которую арендатор сберег за счет эксплуатации недвижмого имущества без внесения арендной платы, указывал на необходимость возврата долга в судебном порядке.

Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен в связи с тем, что факт использования предоставленных площадей организацией не оспаривался. Данное решение было признано законным сначала апелляционным судом, затем кассацией и Высшим Арбитражным Судом РФ.

Указанная позиция подходит не только к соглашениям, в которых не содержатся данные, которые дали бы возможность точно определить, какие именно помещения являются предметом аренды, но и к соглашениям, не зарегистрированным ее сторонами в регистрирующем органе, в связи с тем, что на основании пункта 2 статьи 651 ГК РФ договор аренды помещения, сооружения или здания, заключенный на срок не менее года, должен быть зарегистрирован и является заключенным с момента осуществления таковой.

Обязанность общества выплатить владельцу помещения сумму неосновательного обогащения появляется согласно статье 1102 ГК РФ когда общество пользуется чужим имуществом и не вносит арендную плату. Размер неосновательного обогащения в такой ситуации согласно сложившейся правоприменительной практике определяется на основании среднего размера арендных платежей по аналогичным соглашениям.

Таким образом, взыскание задолженности по незаключенным соглашениям об аренде недвижимого имущества производится не посредством заявления требований о взыскании задолженности по договору, а посредством заявления требований о взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием чужой недвижимости.

Автором программы для ЭВМ является лицо, творческим трудом которого она создана.
Авторские права в отношеии программы для ЭВМ возникают вследствие его создания и не требуют регистрации или депонирования
Тем не менее законом предусмотрена возможность регистрации программ.
Так, правообладатель в течение срока действия исключительного права на программу для ЭВМ или базу данных может по своему желанию осуществить регистрацию указанной программы в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При этом необходимо подчеркнуть, что речь идет о праве, но не об обязанности регистрации программы правообладателем.
Преимуществом такой регистрации является то, что она является официальным подтверждением своих прав в отношении данного объекта. В случае необходимости защиты авторских прав депонированные экземпляры могут рассматриваться судом в качестве доказательства.
Процедура регистрации осуществляет Российское агентство по правовой охране программ для ЭВМ, баз данных и топологий интегральных микросхем (РОСАПО), которое структурно входит в состав Роспатента.
Чтобы осуществить регистрацию программы для ЭВМ необходимо подать заявку, которая должна включать:
заявление о государственной регистрации программы для ЭВМ с указанием правообладателя;
депонируемые материалы, идентифицирующие программу для ЭВМ, включая реферат;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
На зарегистрированные программы выдается свидетельство.
Выданное свидетельство подтверждает, что на указанную в нем дату обозначенные в нем лица зарегистрировали на свое имя программу.
Посредством государственной регистрации программ для ЭВМ регистрируется не само произведение, а дата его предъявления и сведения о лице, представившем это произведение.